袋井市内の相続した土地や空き家、長年利用していない住宅や休耕田など、「早く手放したい」というご相談をいただくことがあります。

相談者様は、相続した住宅の管理や固定資産税の負担に悩まれ、「できるだけ早く整理したい」と考えておられました。複数の不動産会社へ相談したところ、すぐに買取価格が提示されたものの、「なぜこの金額なのか」「本当に買取しか方法はないのか」という疑問が残り、ご相談いただきました。

私はまず建築士・宅地建物取引士の視点から現地を詳しく調査しました。建物の状態や修繕の可能性、土地の利用価値、法令上の制限、周辺環境、市場性などを総合的に確認し、「仲介で売却した場合」と「買取を選択した場合」の違いを、それぞれのメリット・デメリットとともに分かりやすくご説明しました。

私が大切にしているのは、買取をお勧めすることではありません。お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、「価格を優先するのか」「早期売却を優先するのか」「将来の管理負担をなくしたいのか」など、一人ひとりにとって何が最適なのかを一緒に考えることです。

十分にご納得いただいた結果、相談者様は買取をご選択され、ご相談から短期間でお引渡しまで完了しました。「価格だけでなく、それぞれの選択肢を丁寧に説明してもらえたことで、迷いなく決断することができました。」とのお言葉をいただいています。

この木不動産開発株式会社は、「売却か、買取か」を決めていただく会社ではありません。不動産の状態や市場性だけでなく、お客様の想いや将来の暮らしまで考えたうえで、一人ひとりにとって最適な答えをご提案することを大切にしています。それが、私が考える不動産コンサルティングです。